Yannick POINCLOUX Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171 m²

Sainte-Maxime (83120)

1 090 000 € Référence 20241011YP1

A propos de ce bien

Située au cœur du très prisé domaine de la Nartelle, à Sainte-Maxime, cette villa des années 50 incarne l'élégance et le raffinement. Nichée dans un quartier recherché, calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, baignant les espaces de lumière naturelle. Conçue pour offrir une atmosphère à la fois chaleureuse et familiale, cette propriété de charme vous enveloppe dans un véritable cocon, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La villa se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et d'une spacieuse pièce à vivre. La véranda, lumineuse et accueillante, prolonge cet espace de détente, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du lieu. Un garage et un atelier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'extérieur, le jardin paysagé, les terrasses ensoleillées et la piscine privée créent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer sous le doux climat méditerranéen.

Offrez-vous le luxe d'un bien rare dans un cadre d'exception, où confort et intimité se conjuguent à la perfection, tout en étant à proximité du Golfe de Saint-Tropez.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

habitable 171 m²
carrez 171 m²
terrain 1 172 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1954
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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