Marie-Cécile VEY Négociatrice

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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 227 m²

Sainte-Maxime (83120)

1 100 000 € Référence 299V1005M

A propos de ce bien

L'agence Modini vous présente en co-exclusivité cette charmante demeure à vendre, située dans le quartier très recherché du Sémaphore à Sainte-Maxime. Cette propriété offre 2 maisons l'une de 155 m2 et l'autre de 72 m2, disposées sur un vaste terrain de 2700 m². La maison présente une orientation favorable à l'ouest offrant une vue dégagée. La cuisine de style indépendant est entièrement équipée. Le chauffage avec une source d'énergie au fuel et l'eau chaude électrique sont déjà installés. Bien que la maison soit à moderniser, elle a tout le potentiel pour devenir une superbe résidence. Construite en 1983, cette maison individuelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égoût. En supplément de ses 6 chambres, la maison propose une cheminée, 4 chambres de plain-pied, un portail automatique et plusieurs espaces extérieurs dont 3 terrasses. Le calme environnant et les 6 places de parking complètent les atouts de cette propriété. Le secteur de Sémaphore à Sainte-Maxime est un quartier résidentiel prestigieux, situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Le quartier est renommé pour sa tranquillité, ses luxueuses villas, et son sentier pédestre qui mène au sommet de la colline de Sémaphore. Il abrite également des infrastructures de qualité, telles que les terrains de golf et les courts de tennis. Parfait pour les amateurs de nature, le secteur de Sémaphore offre un accès rapide à la plage et à la forêt de pins de la ville. L'exposition sud-ouest des propriétés assure un ensoleillement maximal tout au long de l'année.

Caractéristiques de ce bien

habitable 227 m²
carrez 1 m²
terrain 2 700 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 1 100 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 4 570 €

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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 227 m²

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